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                  极速PK10开奖官网岳阳市无效应对新冠肺炎疫情促进中央城区房地产市场颠簸安康开展的十条步伐           ★★★ 【字体:
                极速PK10开奖官网岳阳市无效应对新冠肺炎疫情促进中央城区房地产市场颠簸安康开展的十条步伐
                作者:佚名    极速PK10开奖官网配件泉源:本站原创    点击数:    更新工夫:2020/6/29    

                  为深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于新冠肺炎疫情防控的决议计划陈设,推进市中心城区(含岳阳楼区、岳阳经济技术开拓区、城陵矶新港区、南湖新区,下同)房地产市场颠簸安康生长,满意广大群众公道住房需求,特订定以下方法:

                  一、对受新冠肺炎疫情影响严厉、到期还款困难的房地产开拓企业,鼓励各银行业金融机构展期或续贷,增强和优化金融服务,不自觉抽贷、断贷、压贷;对因感染新冠肺炎住院治疗或断绝职员、疫情防控需求断绝观察职员、参加疫情防控任务职员以及受疫情影响暂时失掉支出来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调解住房按揭、信誉卡等个人信贷还款安排,公道延后还款期限。对因感染新冠肺炎住院治疗或断绝职员、疫情防控需求断绝观察职员和参加疫情防控任务职员,因疫情影响未能实时还款的,经接入机构认定,相干过时存款可以不作过时记录报送,已经报送的予以调解。对受疫情影响暂时失掉支出来源的个人和企业,可依调解后的还款安排,报送信誉记录。(任务单位:人民银行岳阳市中心支行、市金融办、岳阳银保监分局)

                  二、对获得商品房预售答应证、预抵押到位的房产开拓项目,实时发放个人住房公积金存款。(任务单位:市公积金中心、市金融办、人民银行岳阳市中心支行)

                  三、受新冠肺炎疫情影响不能定期办理征税报告的房地产开拓企业,可依法请求延期报告;确有困难不能定期交纳税款的,可依法请求延期交纳税款,最长耽搁期限不超过3个月。(任务单位:市税务局、市住建局)

                  且只签订了一个《国有培植用天时用权出让条约》的,房地产开拓企业可依照计划分地块分期交纳土地价款,办理呼应不动产注销手续;在签订《国有培植用天时用权出让条约》后一个月内交纳土地出让总价款的50%,余款在办理最后一个分地块不动产注销前缴清,最长不得超过《国有培植用天时用权出让条约》约定的终极交纳日期。相干职能局部对实验土地价款分期交纳的房地产开拓项目,在房地产开拓企业交纳土地出让总价款的50%后,可容缺办理培植用地计划答应证、计划想象方案检察、培植工程计划答应证、施工答应证等行政审批手续。(任务单位:市自然资源计划局、市住建局)

                  五、房地产开拓企业可在办理培植工程计划答应证和商品房预售答应证前分别交纳报建用度的50%。(任务单位:市自然资源计划局、市住建局)

                  六、房地产开拓企业天禀有效期于2020年1月20日至6月30日时期届满的,统一延至6月30日;三级及以下天禀(含暂定天禀证书)的房地产开拓企业,具有上一级天禀等级业务范围内房地产开拓项目开拓才能和条件的,可参照上一级天禀等级业务范围承当呼应的房地产开拓项目。归入失信企业名单的除外。(任务单位:市住建局)

                  七、对房地产开拓企业已办理了用地不动产注销且支付了培植工程计划答应证、施工答应证,投入开拓培植的资金到达工程培植总投资的25%以上,且多层修建工程进度到达想象笼统进度的三分之一及以上、高层修建工程进度到达想象笼统进度的四分之一及以上的楼栋,可办理《商品房预售答应证》(装配式修建的笼统进度要求稳定)。归入失信企业名单的除外。(任务单位:市住建局)

                  八、停息办理市中心城区定向限价商品住房新项目立项审批和开拓培植。停息市中心城区商品住房价格监制,实验备案制度。(任务单位:市发改委、市住建局、市自然资源计划局)

                  九、适当添加预售款拨付内容、放宽拨付条件,在保证项目工程款实时支付的条件下,房地产开拓企业可提早请求用于疫情防控的专项拨付;房地产开拓项目资本金可按请求预售答应的面积核算、可用银行保函代替;存量项目资本金可提早一个节点(施工至正负零、主体工程封顶、竣工验收备案完成、整栋办完产权注销手续)请求解控;新请求商品房预售答应的项目,实验项目资本金、预售资金一致账号羁系。归入失信企业名单的除外。(任务单位:市住建局)

                  十、房地产开拓企业可依法适用不可抗力相干规定,妥善处理因疫情防控发作的工期耽误危害,依照理想情况公道顺延工期。(任务单位:市自然资源计划局、市住建局)

                  除国家、省另有规定外,以上政策方法自本告诉公布之日起实施,至2020年12月31日止。其他县郊区可参照实施。

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